Oferujemy do sprzedaży nieruchomość o powierzchni 2,11ha położoną w Krakowie, w rejonie skrzyżowania dwóch głównych dróg krajowych - nr 79 (ul.Igołomska) oraz nr 75 (ul.Brzeska).
Nieruchomość doskonale położona pod względem komunikacyjnym.
Istniejący wjazd na nieruchomość od ulicy Brzeskiej, oprócz tego w planie zagospodarowania projektowane dwie drogi gminne, po obydwu stronach terenu idealne do komunikacji samochodów dostawczych. Ze względu na planowane ograniczenie wjazdów do centrum Krakowa samochodów o dużym tonażu jest to bardzo dobry punkt spedycyjny i logistyczny.
Media w granicy działki.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania dla Krakowa, teren ma podstawowe przeznaczenie U2 - pod zabudowę usługową oraz z zakresu składowania, magazynowania i spedycji.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:
1) budynków z zakresu komunikacji i obsługi samochodowej, w tym: stacji paliw, stacji diagnostyki pojazdowej, salonu samochodowego, itp.;
2) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
3) zieleni urządzonej ogólnodostępnej i izolacyjnej wraz z obiektami małej architektury;
4) nie wyznaczonych na rysunku planu dróg wewnętrznych, dojazdów i dojść do budynków;
5) niezbędnych dla obsługi budynków miejsc parkingowych.
4. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy usługowej i magazynowej z możliwością rozbudowy i przebudowy albo zastąpienie jej nowa zabudowa, przy zachowaniu warunków określonych w pozostałych ustaleniach planu;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50%;
3) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej nie może być niszy ni 50%;
4) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m.
Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni.
Kontakt:
Marta Piątkowska tel. 696 440 091;
biuro@pro-in.com.pl;
www.pro-in.com.pl