Oferujemy do sprzedaży nieruchomość o powierzchni 2,11ha położoną w Krakowie, w rejonie skrzyżowania dwóch głównych dróg krajowych - nr 79 (ul.Igołomska) oraz nr 75 (ul.Brzeska). Nieruchomość doskonale położona pod względem komunikacyjnym. Istniejący wjazd na nieruchomość od ulicy Brzeskiej, oprócz tego w planie zagospodarowania projektowane dwie drogi gminne, po obydwu stronach terenu idealne do komunikacji samochodów dostawczych. Ze względu na planowane ograniczenie wjazdów do centrum Krakowa samochodów o dużym tonażu jest to bardzo dobry punkt spedycyjny i logistyczny. Media w granicy działki. W Miejscowym Planie Zagospodarowania dla Krakowa, teren ma podstawowe przeznaczenie U2 - pod zabudowę usługową oraz z zakresu składowania, magazynowania i spedycji. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji: 1) budynków z zakresu komunikacji i obsługi samochodowej, w tym: stacji paliw, stacji diagnostyki pojazdowej, salonu samochodowego, itp.; 2) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) zieleni urządzonej ogólnodostępnej i izolacyjnej wraz z obiektami małej architektury; 4) nie wyznaczonych na rysunku planu dróg wewnętrznych, dojazdów i dojść do budynków; 5) niezbędnych dla obsługi budynków miejsc parkingowych. 4. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: 1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy usługowej i magazynowej z możliwością rozbudowy i przebudowy albo zastąpienie jej nowa zabudowa, przy zachowaniu warunków określonych w pozostałych ustaleniach planu; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50%; 3) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej nie może być niszy ni 50%; 4) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m. Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni. Kontakt: Marta Piątkowska tel. 696 440 091; biuro@pro-in.com.pl; www.pro-in.com.pl