Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 1,3 ha położony w centrum Krakowa – rej. ul. Kapelanka.

Teren przeznaczony pod inwestycję stanowi obszar o powierzchni ok. 7200 m2 - przeznaczony pod zabudowę usługową.

wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2-3,7,
wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30%
wysokość zabudowy do 25 m wysokości,

Teren bardzo dobrze skomunikowany – położony w sąsiedztwie skrzyżowania głównych tras komunikacyjnych.
Do zjazdu na obwodnicę - ok.10 minut samochodem.
W odległości 300m od działki znajduje się przystanek MPK – linie autobusowe i tramwajowe.

Nieruchomość znajduje się w okolicy bardzo atrakcyjnej dla działalności biznesowej, niedaleko biurowców takich jak Kapelanka 42, Big (State Street), Kompleks Biurowy Wadowicka 3, Imperial Business Center, Tischnera Office, Kreo. 

Atutem nieruchomości jest również jej położenie w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych takich jak: Park Skały Twardowskiego / Zakrzówek, Park Rzeczny Wilgi, Bulwary Wiślane.

Ze względu na lokalizację, uwarunkowania wynikające z  mpzp, oraz bliskie sąsiedztwo dużej liczby obiektów biurowych i uczelni wyższych - nieruchomość w szczególności idealnie nadaje się pod inwestycję PRS -  budynki z mieszkaniami pod wynajem.
Możliwa oczywiście także każda inna działalność usługowa.

W sprawie szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.