Atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 15 ar położona w rejonie Ruczaj – Borek Fałęcki.

Działka położona bezpośrednio przy szerokiej drodze asfaltowej, idealna pod zabudowę wielorodzinną i usługi.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczona pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, z możliwością lokalizacji funkcji usługowej w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 1,0;
3) maksymalną wysokość zabudowy:  13 m.

W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna.

Dostępne pełne uzbrojenie: wodociąg, gaz, prąd, kanalizacja, co miejskie.